⚖️ SUCCESSION 2026 : POURQUOI VOTRE GÉNÉROSITÉ D'AUJOURD'HUI POURRAIT DIVISER VOS ENFANTS DEMAIN ?

Succession 2026 : pourquoi votre générosité d'aujourd'hui pourrait diviser vos enfants demain ?

Transmettre son patrimoine de son vivant est souvent perçu comme le plus beau des gestes. Pourtant, dans un secteur comme celui de Toulouse 31500, où les prix de l'immobilier entre Limayrac et la Côte Pavée évoluent de manière très hétérogène, une simple donation peut devenir un véritable cadeau empoisonné pour la génération suivante.

Prenons un cas que nous rencontrons de plus en plus souvent en 2026 : vous décidez d'aider l'un de vos enfants à acquérir un studio tandis que vous donnez la somme équivalente en numéraire à l'autre. Sur le moment, l'équilibre est parfait. Mais au moment du règlement de la succession, la loi impose de rapporter ces biens à leur valeur actuelle. Si l'immobilier a bondi alors que l'argent a été utilisé pour des dépenses courantes, l'enfant ayant reçu le bien immobilier devra indemniser son frère ou sa sœur. C'est le point de départ de conflits familiaux que personne n'avait anticipés.

En tant qu'architecte de décision, mon rôle n'est pas seulement d'enregistrer un acte, mais d'anticiper ces déséquilibres futurs. La donation-partage est souvent l'outil le plus protecteur pour figer les valeurs aujourd'hui et garantir l'équité pour demain.

Votre patrimoine mérite une vision d'ensemble.

Maitre BERTRAND Notaires d'oc Toulouse