L'IMPOT SUR LA FORTUNE IMMOBILIERE (IFI)

L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) a été instauré en France le 1er janvier 2018, remplaçant l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Contrairement à l'ISF, qui taxait à la fois les actifs mobiliers et immobiliers, l'IFI ne concerne que les actifs immobiliers.

Seuil d'imposition et calcul

L'IFI s'applique aux foyers fiscaux dont la valeur nette taxable du patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros au 1er janvier de l'année d'imposition. Le calcul de l'IFI est basé sur un barème progressif à partir de 800 000 euros, avec des taux allant de 0,5 % à 1,5 % selon la tranche de patrimoine.

Déclaration et paiement

La déclaration de l'IFI se fait en même temps que celle de l'impôt sur le revenu, via le formulaire 2042-IFI. Les contribuables doivent estimer la valeur de leur patrimoine au 1er janvier de l'année d'imposition et déclarer tous les biens immobiliers détenus. Le paiement de l'IFI doit généralement être effectué avant le 15 septembre de l'année d'imposition.

Exemptions et déductions

Certaines dettes liées aux biens immobiliers peuvent être déduites du patrimoine taxable, et les biens immobiliers professionnels peuvent être exonérés sous certaines conditions.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner utilement à propos d'impôt sur la fortune immobilière (IFI).